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老人ICU里深度昏迷 家人卖房救命无法签名遇阻

老人ICU里深度昏迷 家人卖房救命无法签名遇阻 2016： 老人突发脑溢血，送医后在重症监护室中救治，始终无法恢复意识；监护室外，老人的亲人们为筹医药费急成“热锅上的蚂蚁”，想替老人“卖房救命”却遭遇难题。每天近万元的住院治疗费用，怎么办？没有老人的签名，房子能卖吗？

近日，家住玄武区的王澜（化名）遇到了大麻烦，她有一位在南京居住的残疾叔叔突发脑溢血被送医抢救，据她介绍，叔叔自2月4日入院后一直处于无意识状态。“叔叔早年离婚，独生儿子不在南京工作，一直是我父亲和其他亲人照料他。出了这件事后，家里人紧急凑钱，到现在十多天已经花去10多万，我们也实在捉襟见肘了。”王澜告诉记者。

王澜的叔叔王亮（化名）今年69岁，名下有一套60多平米的房产，位于仙鹤门附近，为筹钱实在没办法了，王澜一家人商量后，想要将这套房子出售来“卖房救命”。这个提议提出后，获得了叔叔的兄弟姐妹及独生儿子的同意，他们写下一份协议，委托王澜父亲王先生全权操办此事。但到房管部门一打听，王先生才发现，房产证上只有王亮一人名字的情况下，没有他的签字，房子根本无法过户，“卖房救命”根本无法实现。

一边是重症监护室里生命垂危的亲人和越发债台高筑的医疗费，一边却是手里有套房子可以换钱却无法买卖，从年前弟弟出事以来，王先生为此奔波了多次，却一直不知道该怎么处理。

北京市中银（南京）律师事务所主任张志华告诉记者，根据我国相关法律规定，一般情况下，家人确实无权处置王亮的私有财产。“未经法院认定无民事行为能力前，公民对自己的私有财产享有处分权力，这也是为了最大程度保护当事人，避免他人肆意侵占。”

张志华说，我国民法通则有特殊规定，王亮的这种情况，可以由其儿子向人民法院申请，宣布老人为无民事行为能力人，同时通过指定监护人的方式，对财产进行处分，也就是家人希望达到的“卖房救命”。

近年来，随着南京老年人口数量的不断上升，像王澜一家人遇到的此类情况已经陆续出现。去年，我市鼓楼、栖霞、江宁等基层法院均受理了家人前来申请，宣告老人无民事行为能力的案件。根据公开数据，2014年全市基层法院审理的此类案件有十多件。

去年，江宁居民蔡某到法院提出申请，要求宣告自己74岁的老伴无民事行为能力。据了解，蔡某的老伴因出现大面积脑中风、脑梗死致意识不清，司法鉴定也证实了老人无民事行为能力的状态。

鼓楼法院一名从事20余年审判工作的法官告诉记者，法院受理此类案件后，需委托司法鉴定部门对被申请者的身体状况进行鉴定，并听取利害相关人的意见。指定监护人时，则需要考虑被申请人的直系亲属，如配偶、成年子女及其他近亲属等，由法院或者社区指定具体人选。法官介绍，从法律规定来看，宣告公民无民事行为能力没有“捷径”可走，必须经法定程序确认，以最大限度保护当事人人身、财产合法权利。“因为老人此前没有就财产处分进行公证，也没有留下明确的意思表示，在处理时法院只能根据现有法律规定进行。”

目前，病人王先生的儿子已经从外地赶回南京，向玄武法院提交了宣告父亲无民事行为能力的申请，记者昨获悉，法院已收下该申请材料。

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